Descrizione Immobile
Meldola, ad.ze centro in zona commerciale su strada di forte passaggio proponiamo in affitto negozio di ampia metratura: circa 250/300 mq. con importante visibilità stradale, adatto a bar, ristorante, gelateria, poliambulatorio, ufficio rappresentanza, centro massaggi, ecc... costituito su quattro livelli:
Seminterrato con porta d'accesso secondaria, bagni uomo/donna, bagno personale, doccia con spogliatoio, tre magazzini.
Piano strada, ampia zona accoglienza dotata di due porte d'accesso perfetta come reception, sala d'attesa e tutte le attività di front desk e vendita in ambiente maestoso h.mt 5,5 con pavimento, pareti, scala rivestiti di marmo e lampadario centro sala in fibre ottiche.
Primo piano, ambiente principale del locale, di ampia metratura cui si accede da larga scala interna e da 5 porte vetrine, ad oggi suddiviso con pareti di cartongesso in dieci cabine ex centro estetico asservite da corrente elettrica e alcune da acqua corrente, la cui conformazione è completamente modificabile, per essere adattata alle esigenze dell'attività, le stesse possono essere anche completamente rimosse senza difficoltà per ricreare un open space molto ampio adatto ad esempio alla ristorazione.
Il suddetto ambiente è arricchito da una parete rivestita di mosaico specchiato tutta altezza che accompagna il locale in tutta la sua lunghezza.
Sullo stesso piano è presente anche un ambiente di servizio composto di due vani collegati, dotato di finestre e acqua corrente adatto a uso cucina, magazzino o ufficio.
Al secondo piano, cui si accede tramite scala interna, è presente un unico vano riservato di circa 20mq adatto a sala riunioni, ufficio, ambulatorio o sala massaggi.
Il negozio è pari al nuovo, asservito di corrente elettrica monofase 220 e trifase 380 fornita dal condominio con contatori separati e dotato d’impianto trattamento aria UTA indipendente per riscaldamento e climatizzazione al fine anche di ottenere, in base alla normativa vigente, un locale con spazi adatti anche ai fumatori.
Dispone inoltre di ampi parcheggi riservati ai clienti.
